1.150.000,00 €
Kaufpreis je Stellplatz :
Mehr als nur eine Adresse
Mit rund 4.500 Einwohnern ist Dettingen-Wallhausen der größte Teilort der großen Kreisstadt Konstanz und liegt idyllisch zwischen Überlinger- und Untersee auf den Hügeln des Bodanrücks. Der staatlich anerkannte Erholungsort (seit 1988) bietet viel Ruhe und Natur. Besonders beliebt ist das großzügige Naturstrandbad in Wallhausen mit freiem Eintritt. Sportmöglichkeiten wie Reiten, Tennis, Segeln und Tauchen ergänzen das Angebot. Die Lage macht den Ort zum idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge rund um den Bodensee. Von Wallhausen besteht zudem eine gute Schiffsverbindung nach Überlingen – auch mit Fahrrad.
Der erste Eindruck
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 wurde zwischen 2022 und 2025 umfangreich saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand. Das Dach wurde bereits 2009 ausgebaut und gedämmt, wodurch zusätzlicher Wohnraum entstanden ist.
Besonderes Augenmerk liegt auf der energetischen Ausstattung: Eine moderne Gas-Hybrid-Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 sorgt zusammen mit drei Solarpanelen zur Warmwasserbereitung für eine effiziente Energieversorgung. Zudem wurden teilweise neue Fenster eingebaut. Aktuell werden Keller, Flur und Fassade erneuert – diese Maßnahmen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. [...]
Ausführliche Informationen erhalten Sie mit dem vollständigen Exposé auf Anfrage.
Qualität, Komfort & Besonderheiten
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 230 m² bietet das Haus viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Wohnfläche des Dachgeschosses wurde geschätzt, hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
Das Dachgeschoss, das über eine charmante Außenwendeltreppe erreichbar ist, besticht durch seine offene Gestaltung. Ein heller Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Laminatboden sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine kleine Küchenzeile bietet Platz für das Nötigste. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet; bunte Glasbausteine verleihen diesem Bereich einen verspielten und zugleich gemütlichen Charakter. [...]
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