Deluxe Living- 4-Zimmer-Wohnung mit Seesicht und gehobener Ausstattung!

Diese Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Allensbachs – nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt. Die Umgebung vereint eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebensmodelle.

Der Ortskern von Allensbach ist in wenigen Gehminuten erreichbar und überzeugt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Eisdielen, Restaurants sowie einer Postfiliale und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof ist fußläufig gut erreichbar und gewährleistet eine komfortable Anbindung nach Konstanz, Radolfzell und in die umliegende Region.

Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls in bequemer Gehweite, was die Lage besonders alltagstauglich macht. Die Kombination aus Seenähe, naturnaher Ruhe, kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur verleiht dieser Wohnlage einen außergewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert. Entlang des Ufers lassen sich eindrucksvolle Ausblicke über den Bodensee bis hin zum Säntis genießen – insbesondere die stimmungsvollen Sonnenuntergänge sorgen für ein besonderes Lebensgefühl.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ausgezeichnete Restaurants mit herrlichem Blick auf den Sonnenuntergang sowie wenig frequentierte Badeplätze und idyllische Uferabschnitte, die zu erholsamen Stunden am Wasser einladen. Der Bodensee mit seiner Uferpromenade bietet zu jeder Jahreszeit hohe Aufenthaltsqualität – sei es für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Verweilen.

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem einzigartigen Bezug zum Bodensee. Das Objekt wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, zeitlosen Zustand. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente auf hohem Niveau.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf den See – sowohl vom Wohnbereich als auch beim Kochen. Die hochwertige Einbauküche ist offen zum Wohnraum gestaltet und überzeugt mit gehobener Ausstattung inklusive moderner Elektrogeräte, zusätzlichem Dampfgarer, edler Keramikarbeitsplatte sowie einer Kochinsel, die den Wohnraum perfekt ergänzt.

Der große Balkon mit Seesicht lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich zudem ein gut versteckter, wenig frequentierter öffentlicher Badeplatz, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung bietet.

Die Wohnung verfügt über drei weitere helle Zimmer, eines davon mit direktem Seeblick. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Duschbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer.

Edler Massivholzdielenboden, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie in die Decken integrierte LED-Spots unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und wird zuverlässig von einem Hausmeister betreut – ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine große Garage mit Platz für ein großes Fahrzeug oder sogar ein Boot. Ein Stellplatz vor der Garage ist vorhanden, optional steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.